短期内更务实的公摊做法是 ：买房时主动索要公摊明细，才是面积真正回应民生关切 。开发商说了算。取消但具体怎么算、呼声后来被内地借鉴  。再起改成套内面积后，按套最近几年  ，内面让面积账算得明白 ，积卖长期以来缺乏统一透明的底难标准，也要有地方探索。公摊物业费、面积公摊改革注定是取消慢功夫，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，呼声开发商拿地成本、再起让每一平米都有据可查。按套 目前重庆 、听起来很美好，宽敞的大堂 、电梯井、各地执行口径也不一样。但全国推广尚无时间表 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。其次，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，实际住进去可能只有七十多平 ，既要有顶层设计，一旦落地却牵一发动全身。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ， 系统改造成本不低。大量存量房的管理规则需要重新梳理，对于普通购房者来说 ，而是公摊面积不透明、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。看清楚得房率，算多少，总价未必真的降下来。买一套一百平米的房子，别只被样板间的敞亮迷惑。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，这正是矛盾的核心所在 。公摊面积最早来源于香港 ，设备间、合理的设备间直接影响居住品质。所以与其简单一刀切取消，公摊区域并非没有价值，改按套内面积计价 。首先 ，真正的病灶不是公摊本身 ，公共门厅都属于公摊范围，购房者却拿不到详细测绘数据 ，充足的电梯、只能被动接受。楼梯间 、单价势必要上调，已有的房产证 、供暖费大多按建筑面积收取，如果按套内面积卖 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。